An Immobiliendaten besteht sowohl auf Portfolio- und Objekt- als auch auf Marktebene meist kein Mangel. Erfasst wird in der Regel alles, was für betriebswirtschaftliche Entscheidungen notwendig ist. Doch häufig basieren diese Daten und Informationen auf unterschiedlichen Grundlagen, sind selten strukturiert vorhanden, auf verteilten Systemen redundant abgelegt und damit nicht vergleichbar. Trotzdem bilden sie die Grundlage für strategische Entscheidungen in Investitionen und Bestandsentwicklung.

Aber was sagen Analysen aus, deren Ergebnisse auf diesen Grundlagen beruhen? Was fehlt, sind Standards und deren Umsetzung in IT-Lösungen. Lösungen mit definierten Schnittstellen für alle Managementebenen entlang der Wertschöpfungskette als Basis für eine strukturierte Bestandsdokumentation, ein Workflow-basiertes Management, einheitlich definierte Performance-Kennzahlen für ein belastbares Controlling und ein standardisiertes Reporting.

Diese Situationsbeschreibung war 1995 Grundlage zur Entwicklung des Real Estate Monitors (REMO). REMO ist eine professionelle web-basierte Software, die auf Basis einer strukturierten Dokumentation belastbare, sichtweisenscharfe Benchmarks zur eigenen Standortbestimmung generiert. Die Datenbank beinhaltet Daten aller wesentlichen Assetklassen. Einfaches Handling, praxisorientierte Analysen und belastbare Marktdaten unterstützen Bestandshalter und Dienstleister jetzt noch effektiver bei der Optimierung ihres Immobilienportfolios. Als Pionier und Marktführer im Immobilien-Benchmarking betreibt die Bauakademie mit Daten von über 10.000 gewerblichen Objekten mit über 100 Mio. m² NGF von über 280 Unternehmen aus den Jahren 1994 – 2017 die größte REM-/FM-Datenbank im deutschsprachigen Raum (Stand 01.2018). Anonymität und Vertraulichkeit aller Informationen sowie die Plausibilität der Daten sind garantiert!

Die Immobilie als Asset oder als Betriebsmittel? Die Immobilie hat sich als Assetklasse emanzipiert. Der Markt verlangt daher eine Transparenz, wie er es von anderen Anlageformen her kennt. Wenn es in der betrieblichen Praxis um Optimierung geht, steht der Kernprozess im Mittelpunkt. Dabei hat die Immobilie zunehmend ihren Anteil an der Wertschöpfung zu leisten. REMO bietet einen sichtweisenscharfen Performancevergleich.

Länderspezifische Marktdaten oder länderübergreifender Vergleich? Die Globalisierung der Märkte zwingt Unternehmen, international zu investieren. Dabei müssen die Immobilien ihre Performance sowohl im länderspezifischen Vergleich als auch im Gesamtportfolio unter Beweis stellen. REMO bietet Länderpools mit landestypischen Ausprägungen und länderübergreifende Analysen.

Folgekosten einer Investition, Due Diligence oder Bestandsoptimierung? Egal ob homogene Nutzungen oder gemischt genutzte Objekte: praxiserprobte Auswertungen und individuell anpassbare Reports unterstützen Sie bei Ihren betriebswirtschaftlichen Entscheidungen, z.B. bei den zu erwartenden Betriebskosten eines Neubaus, im Due Diligence-Prozess oder bei der Optimierung von Bestandsobjekten. REMO ist die neutrale Basis zur Steigerung Ihrer Immobilien-Business-Performance.

Kennzahlen für das Asset-, Real Estate-, Property-und Facility Management? Wie sichere ich die erwartete Objektrendite? Wie viele Mitarbeiter werden zur Betreuung von x m² benötigt? Welche Servicelevel sind marktgerecht? Wie sieht der Leerstand im Vergleich aus? Neben Kennzahlen, die mit dem Auftraggeber vereinbart wurden, werden Kennzahlen auch zur Bewertung der eigenen Performance erwartet. REMO garantiert eine belastbare Datenbasis für Auftraggeber und Auftragnehmer.